+7 (861) 279-83-84

Испанские арендодатели выигрывают

В первом полугодии 2015 г. на испанском рынке курортной недвижимости наблюдается существенный рост спроса на объекты, сдаваемые в аренду. По данным местных риэлторов, число запросов возросло на 17%. Сами испанцы тоже стали гораздо активнее снимать жилье в рекреационных зонах страны: спрос увеличился на треть.

Свой отпуск провести в Испании хотят все больше французов, британцев, итальянцев и голландцев. Средний прирост по этим странам — 15%. Пик активности по бронированию объектов на лето — апрель-май.

Ispanskie-arendodateli-vyigryvajut.jpg

Чаще всего туристы арендуют недвижимость на курортах Валенсии, Андалусии и Каталонии. Также многие предпочитают проводить отпуск в съёмных апартаментах и виллах на Канарах и Балеарах.

Если вы решили приобрести жилье в Испании для сдачи в аренду, учитывайте факторы спроса: квартиры снимают охотнее, чем дома, и требуют наличие бассейнов и террас, а также бытовой техники.

Важный момент: если вы рассчитываете сдавать жилье преимущественно россиянам, они очень требовательны к расстоянию до пляжа: чем ближе, тем лучше. А вот европейцы обычно не столь привередливы.

Учитывая все факторы, минимальная доходность от сдачи в аренду курортной недвижимости (минус расходы на содержание) в Испании достигает 8% годовых.