+7 (861) 279-83-84

Инвестиции в коммерческие объекты Европы выросли на четверть в 2015 г.

По данным агентства Savills, за первое полугодие в европейскую коммерческую недвижимостью было вложено около 102 млрд евро. По шестнадцати странам прирост составил 25% относительно аналогичного периода 2014 г. Это пиковый показатель; последний раз подобную активность сегмент демонстрировал в 2007 г.

Аналитики Savills предполагают, что к концу года объем инвестиционного портфеля сектора достигнет 230 млрд евро. Инвесторы по-прежнему проявляют повышенный интерес к Великобритании, Германии и Франции. На эти три страны приходится почти 68% вложений.

«Однако благодаря привлекательным ценам и большому выбору предложений в инвестпортфеле сектора растет и доля неключевых рынков. Все больше инвесторов готовы идти на риски с целью получения большей выгоды», — комментирует ситуацию Лидия Брисси, директор исследовательской европейской группы Savills. Так, в некоторых периферийных странах количество инвестиций выросло в разы: в Португалии — на 720%, в Норвегии — на 391%, в Италии — на 154%.

Investicii-v-kommercheskie-obekty-Evropy.jpg

По данным Savills, офисный сектор продолжает доминировать по объему вложений в коммерческую недвижимость во всех европейских странах. Доля таких инвестиций составляет 39% от общего портфеля. Исключение составляют только Германия, Финляндия, Норвегия и Португалия, где основная часть средств (от 42 до 83%) направляется в торговую недвижимость.

Наряду с количеством инвестиций вырос объём сделок в денежном эквиваленте. Такая тенденция наблюдается на немецком и скандинавском рынках.