Полезно знать о Болгарии

О стране

Болгария — динамично развивающаяся страна с уникальным географическим месторасположением, сочетающим великолепные курорты на побережье Черного моря и в горах балканской гряды.

Болгария – член Европейского союза; парламентская республика; глава государства - президент с пятилетним мандатом.

Официальный язык: болгарский, письменность – кириллица.

София, Болгария

Цены на недвижимость

Квартира-студия с видом на море стоит от 40000 евро. За 80000 в той же валюте можно купить двухэтажный дом площадью 100 квадратных метров в 15 км. от моря.

Наибольшей популярностью у иностранных граждан по-прежнему пользуется столица Болгарии София. В первом квартале 2019 года средняя стоимость квартиры с двумя спальнями варьировалась от 145 до 180 тысяч евро. 

Налоги в Болгарии

Налог на переход прав собственности недвижимого имущества составит от 1,5 до 3,5% от суммы сделки. Также покупателю придётся оплатить нотариальный сбор, не превышающий 1%. 

Побережье Болгарии

Ипотека

Ипотека вполне доступна для граждан других государств. Как правило, кредит составляет 60-80% от цены объекта и оформлен он может быть на срок от 5 до 20 лет под 7-15% годовых для иностранцев.

Вид на жительство в Болгарии

Для получения ВНЖ необходимо купить квартиру или дом на сумму от 300000 евро и более. При покупке на сумму менее 300 тысяч иностранец не получает права на оформление вида на жительство. Тем не менее, владельцам любой недвижимости в Болгарии намного проще оформлять визы. В первый раз выдается многократная виза на 1 год, далее – многократная на 3 года (пребывание в стране – не более 90 дней в течение полугода).

Рильский монастырь, Болгария