Квартира, 123 м2

528 070
Эксклюзивно предлагаем уникальную квартиру в центре Праги для выгодной покупки не только с целью инвестиций, но и для личного использования.Большая светлая квартира с 3 спальнями, отдельной кухней и 2 санузлами расположена на 3 этаже исторического здания в старом Жижкове прямо напротив Высшей Школы Экономики.Из вместительной прихожей коридор ведет в большую и светлую кухню, обставленную по высоким стандартам, а дальше по коридору расположены 3 просторные спальни. Окна всех комнат выходят во внутренний двор, что создает условия тихого проживания в самом центре города. Хозяева недавно провели капитальный ремонт, заменены все электропроводки и водовод.В настоящее время квартира используется для сдачи в аирбнб и с легкостью вмещает 11 постояльцев. В истории краткосрочной сдачи только положительные отзывы и высокий рейтинг. При том, что квартира сдается только пт-вс, чистая прибыль составляет 60 тыс крон в месяц. При желании новый владелец может сдавать квартиру без ограничений, что по нашим подсчетам должно приносить не менее 900 тыс крон в год, что составит почти 7% годовой прибыли.В то же время идеальным вариантом могла бы быть сдача в долгосрочную аренду студентам из ВШЭ с не меньшей доходностью.Пражский Жижков является одним из популярных жилых районов, блогодоря тому что он отличается своими гражданскими удобствами и транспортной доступностью. Вы найдете здесь много интересных кафе, пабов и ресторанов. Помимо прочего, для любителей спорта сдесь есть центр спорта и отдыха Pražačka, который предлагает целый ряд спортивных мероприятий, таких как тренажерный зал, бассейн, теннисные корты и площадки для волейбола и.т.д. а также парк Витков, где вы можете насладиться великолепным видом на Прагу. В нескольких минутах ходьбы находится трамвайная остановка, откуда можно за несколько минут добраться до центра города (Вацлавская площадь, Площадь Республики, Главный вокзал).
Похожие объекты